Sou Proprietário QuintoAndar
Vistoria do imóvel
- Qual o papel do proprietário no processo da vistoria?
- Como devo preparar meu imóvel para a vistoria de entrada?
- Dicas para a vistoria de entrada
- Para que serve a vistoria?
- Quem participa da vistoria?
- Como ficam as contas (luz, água ou gás) quando o aluguel inicia no meio do período de leitura?
Entrega do imóvel
- Quando meu inquilino vai se mudar?
- Quando e para quem devo entregar as chaves do meu imóvel?
- Como descubro se meu inquilino realizou a troca de titularidade?
- Como conseguir a segunda via das contas de luz, gás ou água?
- Por que eu preciso pagar as contas anteriores ao período de locação?
- Qual o prazo para quitar as contas pendentes de luz, gás ou água?
Contas de Consumo
- Segunda via de conta: conta de água da Corsan
- Segunda via de conta: Conta de Luz CEEE
- Segunda via: conta de luz Enel
- Segunda via de conta: conta de gás da Ceg
- Segunda via de conta: conta de gás da Consigaz
- Segunda via de conta: conta de gás da Ultragaz
Pagamentos
- Como faço para alterar o valor do IPTU?
- Quando recebo meu aluguel e quanto será depositado?
- Quando começa a contar o aluguel?
- Posso mudar a data de recebimento do aluguel?
- O QuintoAndar recebeu o boleto de condomínio deste mês?
- Quem pagará o boleto de condomínio do meu imóvel?
Detalhamento da sua fatura
- Entenda seu demonstrativo como Proprietário QuintoAndar
- O que são despesas extraordinárias?
- O que são despesas ordinárias?
- O que é a taxa de corretagem? E a taxa de administração?
- Acordos
- Documentações e laudos
Imposto de Renda
- Devo declarar os rendimentos da minha locação?
- Recebi o Informe de Rendimentos do QuintoAndar. O que devo fazer?
- O que acontece se eu não declarar os rendimentos da minha locação?
- O que é o Carnê-Leão? Como funciona?
- Vou morar no exterior. O que muda na declaração do imposto de renda?
- Como funciona a divisão dos rendimentos entre proprietários de um mesmo imóvel?
Durante a locação
- O que eu não posso acordar com a outra parte na plataforma do Chat?
- Como faço para conversar diretamente com o inquilino do imóvel?
- Como funciona o chat entre inquilino e proprietário?
- O chat entre inquilino e proprietário é intermediado pelo QuintoAndar?
- Quero adicionar / trocar um proprietário no contrato
- Quero renovar o contrato porém com ajuste no aluguel, como devo proceder?
Rescisão do contrato
- O que preciso saber sobre a rescisão do contrato?
- O que acontece após a vistoria de saída?
- Devo participar da vistoria de saída?
- O que é importante checar no imóvel após receber a vistoria de saída?
- O que acontece com as contas de consumo no fim da locação?
- Quando se encerra a cobrança de aluguel?