Ainda tem dúvidas sobre a análise de crédito do QuintoAndar? Saiba mais sobre o nosso modelo de análise
O que é avaliado na análise de crédito?
A análise de crédito do QuintoAndar é realizada com base nos documentos enviados pela pessoa interessada no imóvel. A partir disso, nós checamos se ele se encaixa nos nossos critérios internos (score, que é a pontuação a partir dos padrões de comportamento financeiro do comprador, saúde, financeira etc) para suportar um contrato de locação de 30 meses.
É importante que seja pessoa física, não apresente restrições nos órgãos de proteção ao crédito.
A pessoa interessada precisa comprovar renda mensal bruta mínima de 2,5 vezes o valor do pacote (que inclui o aluguel, condomínio, IPTU e seguro contra incêndio). Esse valor depende do perfil de risco do locatário ou grupo de locatários da proposta. Após a avaliação de crédito positiva, o envio de documentos poderá ser Manual ou Rápido, dependendo do perfil do cliente.
Fui recusado na análise de crédito, o que posso fazer agora?
Neste cenário, a alternativa que temos para uma nova avaliação seria a inclusão de outros locatários na proposta que possam contribuir com o perfil de crédito. Podem ser até 4 pessoas que não necessariamente precisam residir no imóvel que está sendo alugado. E você pode tentar quantas vezes quiser até conseguir um retorno positivo.
Fui aprovado na análise de crédito, quais são os próximos passos?
Parabéns, você está cada vez mais próximo de assinar o contrato de locação do seu futuro lar. A partir da aprovação na análise de crédito vamos iniciar os alinhamentos finais para a emissão dos contratos. Esse processo leva de 2 até 7 dias úteis a depender da quantidade de alinhamentos pendentes.
Neste momento, você pode pedir anexos contratuais e também indicar a data para a entrada no imóvel. Lembrando que, por conta da vistoria, temos o mínimo de 10 dias a partir do envio do contrato para tratar questões relacionadas à vistoria.
Em caso de pendência antes do envio dos contratos entraremos em contato para agilizarmos ao máximo esse processo.
Fui aprovado na análise de crédito em mais de um imóvel. O que fazer?
Parabéns! Nós vamos iniciar automaticamente a etapa de elaboração do contrato da primeira proposta aprovada. Se o imóvel com a proposta aprovada é o seu preferido, não precisa tomar nenhuma ação neste momento, apenas aguardar o envio do contrato por e-mail. Caso seja necessário alinhar algum ponto do contrato, nós vamos entrar em contato com você.
Caso o seu imóvel de preferência não seja o primeiro com a proposta aprovada, por favor, entre em contato com nosso atendimento o mais breve possível.
Como funciona a entrevista de crédito?
A entrevista de crédito é realizada através de um contato telefônico direto com os inquilinos que constam no contrato. Nela confirmamos os dados do inquilino, informações pessoais e recebemos também uma confirmação oficial de que ele vai seguir neste contrato junto com você. É uma conversa rápida e simples!
Ainda tem dúvida? Entre em contato com a gente.