Dúvidas sobre a diligência? Nós te ajudamos! 

Para esclarecer os questionamentos do comprador quanto aos apontamentos objetivos apresentados na Diligência QuintoAndar, o vendedor deverá, no prazo de 5 dias úteis, se esforçar para sanar o apontamento ou responder aos questionamentos apresentando sempre documentação que fundamente a sua justificativa. Destacamos que o relatório contém uma seção destinada a orientar o vendedor sobre como responder aos questionamentos fundamentadamente buscando a resolução e/ou superação dos apontamentos.

Vale ressaltar que, conforme as Regras do Compromisso de Compra e Venda, o comprador concorda previamente em aceitar as seguintes documentações como forma de sanar os apontamentos objetivos da Diligência QuintoAndar: 

(i) prova de propriedade de outros bens imóveis, que estejam sem ônus, condicionada à entrega de certidão atualizada do imóvel; 

(ii) Imposto de Renda (DIRPF) dos últimos 03 (três) anos; 

(iii) outros meios legais  que atestem a capacidade financeira do vendedor para suportar possíveis execuções, constrições e/ou obrigações apontadas na Diligência mesmo com a venda do imóvel analisado.

Caso o vendedor precise de mais de 5 dias úteis para apresentar os esclarecimentos, este prazo poderá ser prorrogado, desde que haja comum acordo entre as partes.

Uma vez apresentados os esclarecimentos do vendedor, o comprador terá o prazo de 3 dias úteis para se manifestar sobre o aceite à Diligência.

Ainda tem dúvida? Entre em contato com a gente.