Saiba mais sobre o processo de compra e venda com o QuintoAndar

A Diligência QuintoAndar é uma etapa do processo de compra e venda em que realizamos o levantamento dos principais documentos e certidões envolvendo o imóvel, os proprietários atuais e suas empresas, se for o caso. Este procedimento tem como objetivo dar transparência ao processo de compra e venda.  

Ao final dessa etapa, disponibilizamos às partes o relatório da Diligência QuintoAndar, que é composto por: (i) avaliação da compra; (ii) resumo dos apontamentos relevantes; (iii) informações para as partes sobre como superar ou mitigar os apontamentos identificados, caso assim o queiram; (iv) visão geral, com informações relevantes sobre o Imóvel, os proprietários e suas empresas (quando aplicável); (v) apontamentos, com o detalhamento de tudo que foi identificado na Diligência QuintoAndar; e (vi) rol de certidões analisadas. O relatório visa garantir a maior clareza possível sobre o negócio, possibilitando que as partes decidam de maneira consciente. 

Importante ressaltar que disponibilizamos um glossário com explicação simplificada de todas as certidões que são analisadas na Diligência QuintoAndar e com termos menos usuais, com o objetivo de descomplicar a análise do relatório da Diligência QuintoAndar.

Após o recebimento do relatório da Diligência QuintoAndar, o comprador terá 5 (cinco) dias úteis para manifestar o interesse em seguir com a compra ou solicitar maiores esclarecimentos ao vendedor.

Caso ache necessário, o comprador poderá fazer, por conta própria, consultas além daquelas já realizadas pelo QuintoAndar nessa etapa, no entanto, para a aplicação das regras previstas no CCV, será levado em consideração apenas o relatório da Diligência QuintoAndar.

Para prestar o serviço e atender às responsabilidades estabelecidas pelas normas vigentes, o QuintoAndar utiliza dados oficiais disponibilizados em acervos de consulta pública, bem como aqueles espontaneamente fornecidos pelos vendedores e compradores, que serão tratados conforme as previsões legais aplicáveis e o disposto na Política de Privacidade do QuintoAndar.

Ainda tem dúvida? Entre em contato com a gente.