A responsabilidade da obtenção do carnê de IPTU e de seu pagamento para a prefeitura é do proprietário do imóvel, sendo a cobrança relativa ao imóvel, garagem, box, área comum, etc. Entretanto, cobramos o valor do Inquilino e o repassamos ao proprietário em 12 (doze) vezes.

Como funciona o reembolso do IPTU para o proprietário? 

Nós cobramos o valor do IPTU do Inquilino e o repassamos ao proprietário em 12 (doze) vezes, junto com o repasse do aluguel. Lembrando que a taxa de Administração é cobrada somente sobre o aluguel, assim o IPTU não sofre alterações.

Como fica em contrato?

Mesmo que a prefeitura efetue a cobrança em dez ou onze parcelas, o QuintoAndar sempre divide o valor anual do IPTU em 12 (doze) vezes para o inquilino. Assim, o valor que constará em contrato será o valor mensal, já dividido. Exemplo: se o valor total anual do IPTU (sem descontos) é R$ 600, o valor mensal que constará no contrato será de R$ 50. 

Caso o IPTU sofra reajuste durante a locação, o Proprietário deverá informar ao QuintoAndar até o final do mês de Março do ano de reajuste, e o QuintoAndar cobrará o retroativo do Inquilino. Caso o Proprietário ultrapasse esse prazo, o QuintoAndar passará a cobrar do Inquilino o valor atualizado nos meses seguintes, mas a eventual diferença de valores em relação aos meses já exigidos será arcada pelo Proprietário.