A avaliação de crédito faz parte do processo de locação do QuintoAndar. Ela acontece assim que o proprietário aceita a proposta. Nessa etapa você ainda não precisa anexar sua documentação.

Que dados são necessários para eu fazer a minha avaliação de crédito no QuintoAndar?

O QuintoAndar só pede que você informe nome, CPF, natureza de renda e renda bruta mensal dos locatários que irão compor renda e ser responsáveis pelo contrato junto com você, e o resultado estará disponível em poucos minutos. É possível incluir até 4 pessoas, e elas não precisam necessariamente residir no imóvel e nem na mesma cidade. Nesta etapa, você ainda não precisa enviar sua documentação.

Quais os possíveis resultados da avaliação de crédito feita pelo QuintoAndar?

Dependendo do perfil financeiro deste conjunto de locatários, a avaliação de crédito no QuintoAndar pode ter três resultados possíveis:

• Avaliação positiva para locação sem a necessidade de apresentar ou contratar qualquer tipo de garantia de crédito : será aprovada após a análise da documentação;
• Avaliação positiva para locação com seguro fiança: será aprovada após a análise da documentação e pagamento do seguro. Saiba mais sobre o seguro fiança;
• Avaliação de crédito negativa: perfil dos proponentes incompatível com a política de crédito atual do QuintoAndar.

Importante: uma avaliação de crédito positiva no QuintoAndar não garante que você passe na análise de documentação. Você ainda vai precisar comprovar os dados declarados na avaliação, enviando os documentos para confirmação de identidade e comprovação de renda.

O que devo fazer depois?

Assim que você tiver uma avaliação de crédito positiva, já pode enviar os documentos daquele grupo de locatários para a análise de documentação. Saiba quais documentos você deve enviar.

Se quiser ter exclusividade no processo de locação deste imóvel, você também poderá reservá-lo, caso ele esteja disponível para reserva. Saiba mais sobre a reserva de imóvel.

E se eu tiver uma avaliação de crédito negativa no QuintoAndar?

Se você teve uma avaliação negativa, você pode incluir ou alterar os locatários que foram considerados na avaliação e tentar novamente. Inclua locatários que possuam um bom score, que é a pontuação a partir dos padrões de comportamento financeiro, nos serviços de proteção ao crédito (ex: SCPC e Serasa) para aumentar as chances de aprovação. Saiba como consultar a avaliação de um CPF em serviços de proteção ao crédito.

E lembre-se: até 4 locatários podem compor renda e ser responsáveis pelo contrato junto com você, e não precisam ser moradores do imóvel nem residir na mesma cidade.

Você pode refazer a avaliação de crédito a qualquer momento e quantas vezes precisar. Mas lembre-se: você tem 5 dias corridos, a partir do dia no qual sua proposta foi aceita pelo proprietário, para fazer (ou refazer, se necessário) sua avaliação de crédito e enviar seus documentos para a análise de documentação. Portanto, não deixe para a última hora.

Antecipação da avaliação de crédito

O QuintoAndar está pilotando um projeto que possibilita os clientes anteciparem a avaliação de crédito e agilizar o processo de aluguel de um imóvel. Por enquanto, este projeto está disponível apenas para um número reduzido de pessoas. Você pode descobrir mais sobre essa novidade na nossa Central de Ajuda.