O contrato de financiamento é um contrato emitido por uma Instituição Financeira no processo de compra e venda.

O contrato determina uma operação (o financiamento) em que a parte financiadora (banco) fornece recursos para que outra parte (comprador) possa executar algum investimento específico previamente acordado (compra do imóvel).

Diferentemente de empréstimo, os recursos do financiamento devem ser investidos conforme consta no contrato de financiamento.

No contrato de financiamento constará todas as condições aprovadas na carta de crédito do comprador, o período da contratação, o número de prestações, os valores liberados etc.

Importante também ressaltar que o contrato de financiamento é um documento com força de escritura pública. Ou seja, a partir da sua assinatura, ele é registrado junto ao Cartório competente para atualização da matrícula do imóvel.