Dúvidas sobre compra e venda de imóveis? Nós te ajudamos! 

É a comprovação emitida por cartório, que assegura que as informações sobre o imóvel e a pessoa que vende são verídicas. O documento faz uma varredura em busca de pendências jurídicas, financeiras ou tributárias, traduzidas em ônus, que possam aparecer na matrícula do imóvel com o objetivo de preservar direitos de eventuais credores . Ou seja: traz para a pessoa que está comprando a segurança de que a negociação não será barrada por qualquer tipo de ônus por parte do imóvel.

Uma certidão de ônus reais de imóveis não serve somente para detalhar a situação do imóvel, mas também para garantir mais segurança durante a negociação do bem.

O documento contém informações como:

• Pendências de ordem financeira, como:
  • Penhoras
  • Arrematações
  • Dívidas
  • Hipotecas
• Histórico das pessoas que são proprietárias do bem;
• Pendências jurídicas, como ações e processos no qual estejam envolvidos tanto o imóvel quanto a pessoa que é proprietária;
• Registros como garantia de financiamento, promessa de compra e venda, entre outros.

Quer saber mais sobre a Certidão de Ônus Reais? Confira aqui o guia completo sobre este tema!