Para vender um imóvel nós vamos precisar dos seguintes documentos pessoais:

I. Documento de identidade de que conste o CPF;

II. Certidão de Estado Civil (para pessoas solteiras, será a Certidão de Nascimento, se casado após 1977, a Certidão de Casamento e a Escritura Pública de Pacto Antenupcial);
III. Comprovante de Endereço atualizado, com menos de 30 dias;

IV. Número da Matrícula e Número do Cartório de Registro do imóvel.

Esses documentos são importantes pois comprovam a situação civil do vendedor e a regularidade do imóvel.

Contudo, a Instituição Financeira (no caso de compra financiada) ou o Cartório de Notas da sua região (no caso de compra e venda à vista) podem solicitar outros documentos durante o processo.

Em relação ao imóvel, também será necessário:

I. Declaração de quitação de débitos condominiais, assinada pelo síndico, no caso do imóvel em condomínio;
II. Ata de eleição do síndico, no caso do imóvel em condomínio;

III. Capa do IPTU com código de contribuinte, caso não conste da matrícula.

Se o vendedor possuir alguma empresa em seu nome ou, ainda, tiver participação como sócio, será necessário apresentar também:

I. Cartão CNPJ;

II. Cópia do Estatuto ou Contrato Social;

III. Papéis com alterações contratuais ou estatutárias;

IV. Carta com a data da última modificação do estatuto ou do contrato do negócio.

Importante: dependendo da condição de compra poderão ser solicitados outros documentos complementares, de acordo com a instituição financeira, região de compra e venda, cartório, entre outros. Mas não se preocupe, se você ficou com alguma dúvida ou não entendeu alguma informação você pode conversar com a gente através do telefone: (011) 4007-2071 ou se preferir, entre em contato com o Executivo de Negociação.