A averbação do imóvel é realizada na Matrícula do Imóvel e tem a finalidade de deixar públicas informações secundárias e acessórias sobre a situação do imóvel, que podem ter efeitos jurídicos. São exemplos de fatos que devem ser averbados na matrícula do imóvel:

• Mudança de nome e numeração dos prédios
• Alteração do nome do proprietário por casamento
• Registro do contrato de locação, para efeitos de exercício do direito de preferência, dentre outros.

As averbações formam o histórico do imóvel. É diferente do registro, que tem a finalidade de declarar quem é o verdadeiro proprietário daquele imóvel.