O Compromisso de Compra e Venda, por ser um contrato, precisa ser assinado por todas as partes envolvidas (vendedor e comprador). Caso o imóvel tenha mais de um proprietário, todos eles deverão assinar também e o mesmo vale para o caso de haver mais de um comprador.
Todas as partes devem estar de acordo com a Compra e Venda, por questões legais e jurídicas. Por isso, é necessário que o cônjuge também assine, exceto nos casos de casamento em que há o regime de separação total de bens.