É o modelo mais utilizado pelos bancos e corresponde ao cálculo da prestação mensal do financiamento, composta de amortização e juros.

A amortização é constante desde o começo do contrato, ou seja, reduz o valor do saldo devedor desde a 1ª prestação. Assim, nesse sistema a parcela inicial é maior, porém diminui ao longo do prazo.

Exemplo:

São três parcelas para amortização de uma dívida de R$ 3.000. Considerando que a amortização na tabela SAC é constante, o valor de cada prestação é de R$ 1.000.

O que muda a cada mês é a cobrança dos juros. Supondo que o valor total dos juros é de R$ 300, eles poderiam ser distribuídos da seguinte maneira:

Primeiro mês: R$ 120

Segundos mês: R$ 100

Terceiro mês: R$ 80

Dessa forma, o valor de cada parcela seria diferente a cada mês – basta somar a aplicação da amortização aos juros:

Primeira parcela: R$ 1.120

Segunda parcela: R$ 1.100

Terceira parcela: R$ 1.080

As prestações começam com um valor maior que, ao longo do tempo, vai diminuindo gradualmente conforme a redução dos juros nos pagamentos.