Dúvidas sobre compra e venda de imóveis? Nós te ajudamos! 

O Sistema Financeiro de Habitação (SFH) é um programa de crédito habitacional criado pelo Governo que também reúne um conjunto de normas para padronizar as negociações imobiliárias. Assim, o SFH visa facilitar a construção, aquisição ou reforma de imóveis residenciais no Brasil.

Os financiamentos feitos através do Sistema Financeiro de Habitação possuem algumas regras estipuladas pelo próprio governo. Além disso, a aplicação dessas regras são fiscalizadas pelo Banco Central. As principais regras do SFH são:

• imóveis que custem até R$ 1,5 milhão, válido para todo o território nacional.
• financiamento de até 80% do valor do imóvel
• Prazo de até 35 anos (420 meses), juros máximos de 12% ao ano, conforme definido pela Lei 4.380-21/08/1964.

Vale ressaltar que é realizada a análise de crédito do interessado para ter acesso ao programa. A pessoa deverá comprovar que os encargos mensais (prestação, seguros, juros) não ultrapassam 30% de sua renda mensal bruta.