Ter renda mensal compatível com 2,5 vezes o valor do pacote (que inclui o aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio) é apenas um dos requisitos para alugar no QuintoAndar. Há outros critérios que precisam ser cumpridos para que você passe na avaliação de crédito feita pelo QuintoAndar: ser pessoa física, não ter restrições nem baixa avaliação nos órgãos de proteção ao crédito (Boa Vista e Serasa) e ter um histórico de rendimentos e gastos compatíveis à renda apresentada. Entenda como passar na análise de crédito.
Com isso, conseguimos analisar se este perfil comporta um novo contrato de locação pelos próximos 30 meses, sem que haja grande impacto financeiro em seu orçamento.
E agora, como faço para passar na avaliação de crédito do QuintoAndar?
Para aumentar suas chances de aprovação com o QuintoAndar, busque por pessoas que não tenham pendências em seus nomes e que tenham uma boa avaliação de crédito em órgãos de proteção ao crédito, como o SCPC Boa Vista e Serasa, para compor renda e serem responsáveis pelo contrato junto com você. É possível incluir até 4 pessoas, e elas não precisam necessariamente residir no imóvel e nem na mesma cidade. É importante que a renda bruta mensal de todas pessoas inseridas no contrato some pelo menos 2,5 vezes o valor total do pacote negociado (que inclui o aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio). Caso parte da renda declarada já esteja comprometida com dívidas ou parcelas, esses valores poderão ser descontados da soma total.