Conheça os tipos de aditivos e como solicitá-los

Durante a locação existem algumas situações nas quais são necessárias a criação de aditivos para formalizar alterações contratuais.

Vale ressaltar que mesmo nas locações sem administração do QuintoAndar, as partes podem alinhar a alteração que desejam e entrar em contato para que possamos gerar o aditivo. 

Alteração de Inquilinos

Caso queira incluir e/ou excluir um inquilino em contrato será necessária a assinatura de um aditivo ao seu contrato. Para isso, será necessária a concordância do proprietário e aprovação de todos os inquilinos numa nova análise de crédito. 

Para obter mais informações e abrir uma solicitação de alteração de inquilinos, acesse o nosso artigo Posso alterar os inquilinos do meu contrato durante a locação QuintoAndar?  

Alteração de Proprietários

Caso queira incluir e/ou excluir um proprietário em contrato será necessária a assinatura de um aditivo. Existem três razões para troca de proprietários no contrato de locação: simples, por venda ou por falecimento. 

Importante: se você comprou um imóvel pelo QuintoAndar que também possui um inquilino conosco, não use o artigo Como faço a alteração de proprietário em contrato durante a locação QuintoAndar? que disponibilizamos logo abaixo. A opção de alteração de proprietários por venda presente neste tópico é exclusiva para imóveis comprados por fora do QuintoAndar. 

Para obter mais informações e abrir uma solicitação de alteração de proprietários, acesse o nosso artigo Como faço a alteração de proprietário em contrato durante a locação QuintoAndar?  

Divisão de Rendimentos

Caso queira alterar a forma como os rendimentos do seu aluguel são declarados (por exemplo: 80% para um proprietário e 20% para outro) será necessária a assinatura de um aditivo.

Para obter mais informações e abrir uma solicitação de alteração de Divisão de Rendimentos, acesse o nosso artigo Como altero a divisão de Rendimentos no meu contrato QuintoAndar?

Importante: Utilize este link somente se não for necessária nenhuma inclusão ou exclusão de proprietário em contrato. Caso a sua solicitação de alteração de divisão de rendimentos necessite incluir ou excluir algum proprietário no contrato, utilize nosso formulário de alteração de proprietários acessando este artigo (lá você poderá indicar também a divisão de rendimentos que você deseja).

Prorrogação de Contrato

Ao final dos 30 meses do seu contrato, você pode querer prorrogá-lo.

Para obter mais informações e/ou abrir uma solicitação de prorrogação de contrato, acesse o nosso artigo Quero prorrogar o prazo final do contrato de locação, e agora QuintoAndar?

Importante: as alterações acordadas nos aditivos contratuais entrarão em vigor após a assinatura das partes envolvidas e não possuem efeito retroativo.

Ainda tem dúvida? Entre em contato com a gente.