O inquilino é responsável pelo pagamento mensal do Seguro Contra Incêndio Residencial FAIRFAX. O seguro inclui a proteção básica contra Incêndio, Queda de Raio e Explosão, conforme previsão da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP). A uma cobertura de até 100 vezes o valor da locação. Confira mais detalhes sobre a cobertura (cláusula 10ª) e outras informações nas Condições Gerais do seguro aqui. 

Caso você queira saber como acionar o Seguro Contra Incêndio, confira: “Meu contrato possui seguro incêndio e serviços de assistência residencial? Como acioná-los?”

Posso solicitar a troca do seguro incêndio?

Sim! Caso a pessoa Inquilina e/ou a pessoa proprietária já possua um seguro contra incêndio e queira utilizá-lo para a locação no lugar do seguro incêndio da Seguradora Parceira (cobertura padrão de todos os contratos assinados após 01/02/2018), basta solicitar a aprovação da pessoa Proprietária por intermédio do QuintoAndar. Se você é inquilino(a) e ainda não fez a contratação do seu seguro próprio, recomendamos que não a faça sem essa aprovação mediada pelo QuintoAndar, pois precisamos garantir que ambas as partes fiquem cientes de pontos importantes sobre o processo de troca que podem afetar a decisão da pessoa proprietária.

Os critérios para que a troca seja feita são: (i) o seguro apresentado para substituição deve ser similar ou superior ao seguro contra incêndio sugerido pelo QuintoAndar, garantindo uma locação justa e a devida proteção do imóvel; (ii) o local de risco ou local segurado indicado na apólice precisa ser, necessariamente, o imóvel locado, com respectivo endereço descrito; e (iii) a troca precisa ser aprovada pela pessoa Proprietária. 

O critério (i) será analisado pela pessoa Proprietária, que decidirá quanto à possibilidade de seguir com eventual proteção inferior a do seguro sugerido pelo QuintoAndar.

(iv) o contratante deve compor a parte inquilina ou locatária, não podendo ser morador ou terceiro.

O processo de troca segue o seguinte fluxo: 

• A pessoa Inquilina envia a solicitação para o QuintoAndar encaminhando cópia da apólice/orçamento/proposta do seguro apresentado para possível troca com respectiva indicação do endereço do imóvel locado como local segurado;
• O QuintoAndar solicita a aprovação da pessoa Proprietária;
• Caso a troca seja aprovada, o cancelamento do seguro padrão será solicitado e o valor referente ao seguro contra incêndio é descontado da fatura. Se inicialmente, o(a) solicitante enviou apenas uma proposta, orçamento ou cotação, iremos aguardar que faça a aquisição e nos retorne com a apólice que deve ter as mesmas condições.

É importante ressaltar que o QuintoAndar, enquanto prestador de serviço do Proprietário e estipulante do seguro, auxilia em todo trâmite de acionamento da seguradora em caso de sinistro. Contudo, caso haja a troca do seguro, qualquer comunicação com a seguradora passará a ser de responsabilidade do(a) contratante, e não mais da administradora da locação.