Entenda as funcionalidades da Fiança Garantida.

A Fiança Garantida é uma garantia locatícia contratada por inquilinos aprovados para essa modalidade após a avaliação de crédito. Com ela, o inquilino fica apto a alugar o imóvel sem a necessidade de um fiador.

Para contratar a Fiança Garantida, é preciso:

• Ter uma proposta aceita;
• Ter passado pela pré-avaliação de crédito;
• Ter um perfil financeiro elegível.

Estando dentro dessas condições, é só enviar os documentos para análise final. Se aprovado, o valor do serviço corresponde ao primeiro ano de contrato é informado no momento da contratação e é calculado considerando o perfil de crédito do inquilino e características do imóvel.

Como funciona o pagamento da Fiança Garantida?

O prazo para o inquilino realizar o pagamento da Fiança Garantida é de 72hrs corridas.

O primeiro pagamento pode ser feito à vista, via PIX ou parcelado em até 12 vezes no cartão de crédito, sem juros. As bandeiras aceitas são: Elo, Mastercard, Hipercard e Visa. O pagamento correspondente ao primeiro ano não pode ser feito junto com o boleto do aluguel.

Vale ressaltar que este pagamento pode ser feito com o cartão de crédito de outra pessoa, desde que ela também esteja incluída no contrato como inquilina e seja titular do cartão.

Assim que identificarmos o pagamento, e desde que o proprietário não tenha desistido da negociação, você recebe exclusividade no processo de aluguel do imóvel escolhido.

Qual é a cobertura da Fiança Garantida?

A Fiança Garantida assegura que o proprietário receba valores não pagos pelo inquilino, incluindo aluguel, IPTU, condomínio, contas de consumo, indenizações devidas por danos ao imóvel e multa por quebra de contrato, observando-se os limites e regras estabelecidas no contrato de fiança.

Posso reutilizar a Fiança Garantida para outro imóvel caso o proprietário desista da negociação?

Isso não é possível porque a Fiança Garantida é aprovada de forma individualizada, por imóvel.

Quando o proprietário ou inquilino desiste da negociação, o valor pago pela Fiança Garantida é estornado e o inquilino recebe o valor de acordo com os prazos estabelecidos pelo banco ou emissor do cartão de crédito.

Preciso renovar o pagamento da garantia Fiança Garantida?

A renovação é automática e anual. A partir do 12° mês do contrato, o valor virá parcelado mensalmente, junto com o boleto do aluguel. Uma vez contratada, a Fiança Garantida será cobrada até que o contrato de aluguel seja encerrado.

É importante saber que a taxa da Fiança Garantida é reajustada automaticamente a cada 12 meses, com base na variação positiva mensal acumulada do IPCA/IBGE.