Confira abaixo as principais mudanças nos novos contratos e nos Termos e Condições da locação administrada pelo QuintoAndar

Este material foi elaborado pensando em te informar sobre uma novidade importante: o Termos e Condições da Locação Administrada pelo QuintoAndar, instrumento que consolida os procedimentos para administração de uma locação, visando melhorar a sua experiência e dar mais segurança para a sua jornada de locação. Essa atualização foi construída a partir da experiência do QuintoAndar no dia a dia com seus usuários. 

Sabemos que mudanças podem gerar dúvidas, por isso, preparamos um resumo bem detalhado das principais atualizações para que você possa entender como isso pode impactar seu contrato com a gente de maneira positiva. Acompanhe abaixo os principais pontos que foram alterados:

1. Contrato de Locação (Mudanças Importantes)

• Novos Dados no Contrato: Agora, além do nome e CPF, o contrato incluirá também nacionalidade, profissão, telefone e e-mail.
• Formalização de Negociações: As negociações precisam ser feitas diretamente pela plataforma do QuintoAndar para que sejam validadas.
• Vistoria Completa: A vistoria do imóvel será mais completa, com possibilidade de postergar a data de início da locação.
• Abandono e Despejo: O contrato agora prevê claramente as situações de abandono e despejo, além de especificar as consequências de comportamentos antissociais.
• Devolução do Imóvel: Em caso de reparos pendentes após a saída, o inquilino não poderá retornar ao imóvel para realizá-los, mas deverá indenizar o locador.

2. Contrato de Intermediação e Administração

• Reajuste de Taxa de Administração: Após 12 meses, a taxa de administração poderá ser reajustada conforme as condições da plataforma.
• Proteção QuintoAndar: Agora, temos um detalhamento maior sobre a Proteção QA, que visa proteger tanto o locador quanto o inquilino. 

3. Termos e Condições

• Vistoria: O prazo para enviar comentários sobre a vistoria de entrada foi ampliado para 15 dias, enquanto o prazo para a saída continua em 5 dias.

4. Penalidades

• Agora, o contrato detalha melhor as penalidades, como multas por atraso no pagamento, descumprimento de obrigações e abandono do imóvel. Cada situação tem um valor claro e bem definido, o que torna tudo mais transparente e justo.

5. Outras Mudanças

• Reparos Pendentes: O inquilino não poderá mais retornar ao imóvel para realizar reparos após a saída.
• Prazo de Resposta: A resposta do locador sobre reparos comuns será em 5 dias, enquanto reparos urgentes têm um prazo de 1 dia.

Essas mudanças visam melhorar a experiência de todos e garantir que o processo de locação seja cada vez mais eficiente e transparente. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e garantir que você tenha a melhor experiência com o QuintoAndar.

Fique à vontade para nos procurar sempre que precisar de ajuda! Estamos aqui para tornar sua jornada de locação mais tranquila e sem complicações.

Equipe QuintoAndar