Saiba mais sobre o cálculo da multa rescisória no modelo de aluguel da Rede QuintoAndar
Caso a rescisão seja solicitada após a assinatura do contrato e antes da data de início da locação ou o inquilino tenha cumprido o período mínimo de 12 meses, mas solicitou a rescisão com menos de 30 dias da data de entrega do imóvel, o valor da multa rescisória será de 1 aluguel integral.
Para verificar qual é o valor do aluguel basta consultar o quadro-resumo do seu contrato.
A multa rescisória no valor de 3 aluguéis proporcionais aos dias não resididos será aplicada para a rescisão solicitada após a data de início da locação, caso não seja cumprido o período mínimo de 12 meses.
O cálculo é feito da seguinte forma:
3 X valor mensal de aluguel X (período mínimo de contrato - [menos] número de dias vividos) / período mínimo de contrato.
Exemplo: se o valor da locação mensal (exceto condomínio, IPTU e consumos) é de R$ 2.000,00 e o inquilino solicita a rescisão com 30 dias de contrato, o cálculo a ser feito é: 3 x R$ 2.000,00 x (365 dias - 30 dias) / 365 dias, ou seja, R$ 6.000,00 x 335 / 365 = R$ 5.506,84
Importante: alguns contratos podem ser formalizados com diferentes modalidades de rescisão e multa, conforme acordado entre as partes. Verifique individualmente os termos em cada contrato finalizado.