Descubra como funciona a parceria entre QuintoAndar e Imobiliárias para uma locação

1. Qual é o modelo de locação com administração de uma imobiliária parceira?

Este é o modelo de locação no qual uma Imobiliária Parceira da Rede QuintoAndar faz a co-intermediação e a administração da locação, gerindo a locação após assinatura do contrato até a sua rescisão: como pagamentos, vistoria, entrega de chaves e pedidos de reparo, por exemplo.

E o QuintoAndar? É quem ajuda você a encontrar o inquilino certo e fechar o contrato com facilidade e agilidade. Pelo site ou aplicativo do QuintoAndar o inquilino agenda visitas, faz propostas e assina o contrato de locação. Tudo on-line e sem burocracia.

2. O que é responsabilidade do QuintoAndar?

• Divulgar o anúncio do seu imóvel;
• Agendar e acompanhar visitas;
• Receber as propostas;
• Fazer a avaliação de crédito dos inquilinos;
• Fazer a análise de documentos de todos os envolvidos na locação;
• Disponibilizar o contrato de intermediação e de locação residencial, com assinatura digital;
• Cobrar o 1º aluguel (referente à taxa de corretagem) do inquilino.

3. O que é esperado de você proprietário nessa parceria?

• Participar das negociações de propostas;
• Fornecer informações pessoais e documentos para elaboração do contrato de intermediação e de locação residencial (RG/CNH, CPF, nome completo, e-mail pessoal e número de celular);
• Disponibilizar as chaves para o inquilino.

-Em alguns casos mais específicos, será necessário enviar alguns documentos adicionais.

4. O que é responsabilidade da Imobiliária parceira do QuintoAndar para aluguel da Rede?

   A co-intermediação e a administração da locação:

• Intermediar a comunicação com o proprietário do imóvel;
• Cuidar da realização de vistorias e da entrega de chaves;
• Informar o inquilino sobre agendamento da mudança e contas de consumo;
• Fazer a cobrança mensal de aluguel, condomínio, IPTU e da fiança locatícia, com exceção do primeiro mês de aluguel e fiança locatícia;
• Receber e tratar eventuais pedidos de reparo;
• Receber e tratar do pedido de rescisão da locação e eventuais reparos de responsabilidade do inquilino no momento da saída.

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