Para ser aprovado na análise de crédito, os potenciais inquilinos precisam:

1. Ser pessoa física. Nosso modelo de contrato foi moldado conforme a lei do inquilinato para pessoa física, portanto, não fazemos locação para pessoas jurídicas, mesmo que seja uma empresa alugando uma moradia para um funcionário.
   
2. Não ter restrições e baixa avaliação nos órgãos de proteção ao crédito, como o Boa Vista e SPC.
   
3. Comprovar renda mensal bruta de pelo menos 2,5 vezes o valor do pacote (que inclui o aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio). Ex: um imóvel com valor do pacote total de R$4.000, é preciso comprovar renda mensal bruta de pelo menos R$10.000,00. Até 4 pessoas, com boa avaliação no Boa Vista, podem compor a renda no contrato e não precisam necessariamente residir no imóvel. Caso tenha alguma dívida ou parcelamento sendo pago, o valor será descontado no cálculo da sua renda bruta.
   
4. Ter um histórico de rendimentos e gastos compatíveis à essa renda.  Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e movimentações para analisar o perfil de crédito dos locatários - com base nos comprovantes enviados por você. É verificado a consistência dos comprovantes apresentados com seu histórico de pagamento, histórico de gastos compatíveis a essa renda, informação de locações anteriores e as oscilações mensais de renda. Ex: Analisamos gastos excessivamente altos com cartão de crédito, muito acima dos créditos recebidos e que finalizam em saldos negativos.

Como é feita essa análise?

A análise é realizada com base nos dados e documentos dos locatários que serão responsáveis pelo contrato de aluguel, enviados através da nossa plataforma assim que sua proposta de aluguel for aprovada pelo proprietário. Após os dados e documentos enviados, analisamos o seu perfil de crédito, com base nos fatores detalhados no tópico anterior.

Os documentos solicitados variam de acordo com o vínculo empregatício de cada um, como por exemplo: CLT, aposentado/pensionista, autônomo, funcionário público, profissional liberal, empresário, renda aluguéis, estudante/bolsista, diretor estatutário de empresa. Veja os documentos necessários para comprovar renda.

É possível ainda que nós entremos em contato para confirmar alguns dos dados enviados antes de emitir um parecer final sobre sua aprovação ou recusa. Entenda aqui as etapas e quanto tempo demora a análise de crédito.

Faça uma simulação de crédito

Você pode fazer uma simulação de crédito e saber suas chances de aprovação na análise de crédito e, assim, chegar mais preparado para essa etapa. É rápido e muito fácil. Entenda como funciona a simulação.

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