O pagamento do IPTU é de responsabilidade do proprietário do imóvel. O valor total deste imposto é repassado para o inquilino, que realiza o pagamento em 12 vezes para o QuintoAndar reembolsar o proprietário.
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O pagamento do condomínio depende do momento em que o contrato foi iniciado:
O condomínio é pago mensalmente pelo QuintoAndar, com exceção do boleto com vencimento no mês de início do contrato (que deve ser pago pelo proprietário).
O valor das despesas ordinárias é repassado para o inquilino e o das despesas extraordinárias é descontado do repasse do proprietário.
O condomínio é pago mensalmente pelo inquilino, com exceção do boleto com vencimento no mês de início do contrato (que deve ser pago pelo proprietário).
Exemplo: Se a locação se inicia no mês de março, o pagamento do condomínio de março fica sob responsabilidade do proprietário. De abril em diante, o inquilino já fica responsável pelo pagamento direto para a Administradora do condomínio.
A partir do segundo mês da locação, o inquilino deverá pagar o boleto em sua totalidade, mesmo se houver cobrança de despesas extraordinárias (como Fundo de Reserva, por exemplo). O valor das despesas extraordinárias é descontado do repasse do proprietário para reembolsar o inquilino.
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