Com as medidas de combate à pandemia de Covid-19, se mudar pode ser bastante difícil. Se você decidiu rescindir o contrato por questões financeiras relacionadas ao contexto atual, entre em contato com a gente pelo quin.to/mensagem. Assim podemos tentar viabilizar outra opção para você.
Os inquilinos do contrato podem solicitar a rescisão a qualquer momento, antes ou durante a vigência. A rescisão pode ser solicitada com ou sem o aviso prévio de 30 dias. Para enviar o seu pedido de rescisão acesse o site ou aplicativo do QuintoAndar, clique no menu, na opção "Contratos e Boletos" onde você encontrará o item Rescisão de contrato.
Como rescindir o contrato de aluguel pelo site ou aplicativo?
Pedido de rescisão
Quando o pedido de rescisão é enviado, você e o proprietário recebem um aviso com as informações da rescisão no e-mail que está registrado em contrato.
Multa rescisória
Não há cobrança de multa se completados 12 meses de aluguel, respeitando 30 dias de aviso prévio. Se a data de saída for antes dos 12 meses ou sem o aviso prévio, será cobrada a multa de rescisão.
Inquilinos que trabalharem em regime CLT e forem transferidos de cidade pela empresa podem solicitar a isenção da multa rescisória se apresentarem uma carta de transferência da empresa para análise. A isenção é aplicada apenas para a multa por encerramento do contrato antes dos 12 meses e não se aplica para a multa por não cumprimento do aviso prévio.
Como é calculada a multa da rescisão?
Pagamento do aluguel na rescisão
O contrato termina na data de saída informada no pedido e o valor do aluguel será calculado proporcionalmente até a data de saída.
Caso precise adiar a saída ou ficar no imóvel por mais alguns dias após a data de saída, o aluguel será cobrado até o dia de desocupação, quando você deixar o imóvel e retirar todos os pertences.
Saiba mais sobre a cobrança de aluguel e o pagamento do boleto de condomínio.
Contas de consumo
Antes de sair do imóvel, cancele todas as contas de consumo em seu nome (água, luz, gás etc) e pague as faturas em aberto, se houver. Saiba como cancelar as contas.
Vistoria de saída
A vistoria será realizada após a sua saída, com o imóvel desocupado. Você receberá um aviso de confirmação do agendamento por e-mail. Até lá, prepare o imóvel para ser devolvido ao proprietário, faça os reparos necessários, teste os aparelhos elétricos e deixe o imóvel nas mesmas condições registradas no laudo da vistoria de entrada.
Antes de sair, deixe a chave disponível para o vistoriador no local que você indicar no e-mail de confirmação. Para liberar o acesso do vistoriador, imprima a lista de vistoriadores que recebida por e-mail e deixe na portaria junto com a chave.